Opatrný optimizmus
Hoci nemecké stavebníctvo za sebou nemá práve najúspešnejší rok - v roku 2024 klesol počet dokončených aj začatých stavieb, aj počet udelených stavebných povolení - v segmente panuje opatrný optimizmus.
Ako sme uviedli už v našom decembrovom zhrnutí - prečítate si ho tu: Novinky v nemeckom stavebníctve (december 2024) - dopyt po nehnuteľnostiach zo strany koncových užívateľov začína pomaly rásť. Hoci trend je stále pod dlhodobým priemerom, naznačuje to postupné prebúdzanie po krízových rokoch.
NÁŠ TIP: končí vám v roku 2025 platnosť Freistellungu? Odporúčame vám žiadať o jeho predĺženie v predstihu. To, na akú dlhú dobu vám nemecký daňový úrad oslobodenie vystavil, nájdete v rozhodnutí o jeho vystavení.
Pozitívnym signálom je, že dopyt po kvalifikovanej pracovnej sile, vrátane slovenskej, neklesá. Práve naopak, zdá sa, že príležitostí pre našich živnostníkov a firmy bude aj v roku 2025 dostatok.
BAU 2025
Jednoznačne najväčšou udalosťou v segmente bol stavebný veľtrh BAU 2025, ktorý sa od 13. do 17. januára konal v Mníchove. Svoje riešenia a produkty na ňom vystavovalo viac než 2 000 spoločností zo 60 krajín. Za 5 dní trvania navštívilo brány veľtrhu viac než 180 000 návštevníkov.
Hlavné témy?
Udržateľnosť, modulárne stavebníctvo, znižovanie nákladov a šetrenie zdrojov.
Medzi rečníkmi nechýbali renomovaní architekti ako Carlo Ratti, kurátor Benátskeho architektonického bienále, či Satoši Ohaši, zastupujúci jednu z najznámejších architektonických firiem Zaha Hadid Architects.
Ak chcete navnímať atmosféru, odporúčame vám pozrieť toto krátke video-zhrnutie na YouTube.
Čo nás čaká v roku 2025?
Prognostici a analytici očakávajú, že nemecký stavebný priemysel sa v roku 2025 zastabilizuje, najoptimistickejšie predpoklady hovoria o raste 0,5 %.
Možno sa zdá, že nejde o predčasný dôvod na radosť, ak sa prognózy odborníkov naplnia, signalizuje to postupné ozdravovanie priemyslu. To je dobrou správou aj pre našincov, nakoľko to s vysokou pravdepodobnosťou povedie aj k zvýšeniu dopytu po kvalifikovanej pracovnej sile. Inými slovami, práce na nemeckých stavbách bude zrejme dosť.
Samozrejme, nič nie je isté.
Pomerne veľkú neistotu do veci vnášajú predčasné parlamentné voľby naplánované na koniec februára 2025. Ich výsledok a najmä to, aká koalícia z nich vzíde, sa výraznou mierou podpíše na smerovaní celého nemeckého hospodárstva, vrátane stavebného priemyslu.
O dôležitých udalostiach a následok vás budeme informovať.
Nezabudnite si tiež prečítať naše stručné zhrnutie toho, aké povinnosti čakajú podnikateľov v nemeckom stavebníctve v roku 2025.
Na tento rok pre vás máme ešte jedno dôležité odporúčanie.
Je ním aktivácia elektronického podpisu, tzn. ELSTER.
Všetko nasvedčuje tomu, že nemecké úrady postupne prejdú na komunikáciu výhradne prostredníctvom tejto platformy. Už teraz je možné podať niektoré druhy nemeckých daňových priznaní iba cez ELSTER, je vysoko pravdepodobné, že čoskoro pôjde aj o jediný spôsob žiadosti o vystavenie či predĺženie Freistellungu.
Čím skôr si ho aktivujete, tým viac času potenciálne ušetríte v budúcnosti. Výhodou je, že ELSTER má platnosť až na 3 roky. Ak si ho aktivujete cez TJ-Legal, prvé predĺženie u nás máte zadarmo. Znamená to, že ELSTER máte za jeden poplatok platný až na 6 rokov!
Prvý krok k jeho získaniu urobte tu .
Získajte Freistellung a neprichádzajte o 15% svojich peňazí. Freistellung
